Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Domburgs Schuitvlot 3 in Middelburg 4331 NE

Domburgs Schuitvlot 3

4331 NE Middelburg
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Huurprijs € 1.100,- p.m.
0118-413920

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 135 m² In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Geheel verbouwde winkelruimte met verrassend veel ruimte, totaal ca. 135 m².

We bieden de winkelruimte zowel te huur als te koop aan. Bij verkoop zal via notariële splitsing het geheel in tot een appartementsrecht worden gesplitst.

De geheel verbouwde winkelruimte heeft een...
Lees meer
Route van naar Domburgs Schuitvlot 3, 4331 NE Middelburg

Omschrijving

Geheel verbouwde winkelruimte met verrassend veel ruimte, totaal ca. 135 m².

We bieden de winkelruimte zowel te huur als te koop aan. Bij verkoop zal via notariële splitsing het geheel in tot een appartementsrecht worden gesplitst.

De geheel verbouwde winkelruimte heeft een verrassend groot winkeloppervlak, verkeert in proma staat en ligt op een drukke aanlooproute naar het kernwinkelgebied. Groot gemeentelijk parkeerterrein in de directe nabijheid.

De ruimte is geschikt als winkel, maar ook een kantoor of ander bedrijfsmatige invulling is denkbaar.
De huidige bestemming biedt mogelijkheden voor:
- winkel/detailhandel
- kantoor
- bedrijf zonder publieksfunctie
- openbare en bijzondere doeleinden.

Voor horecadoeleinden dient u eerst uw plan voor te leggen aan de gemeente Middelburg, alvorens deze overgaan tot een eventuele toestemming. Het bestemmingsplan voorziet daar momenteel niet in.

De winkelruimte verkeert in nieuwstaat. Alle voorzieningen, wandafwerking, installaties en puien zijn nieuw.

Het geheel bestaat uit een winkelruimte van ca. 70 m² met een glazen winkelpui aan de voorzijde en een naar achter toe uitgebouwd 2e deel van ca. 65 m². Hier is ook de sanitaire ruimte.

Via een naastgelegen poort met fraai betegeld pad heeft u een extra ontsluiting voor het achterste deel van de bedrijfsruimte.


Informatie bij verhuur:
Huurgegevens:
Gebruik: Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden als winkelruimte t.b.v. detailhandel in de zin van ex artikel 7:290 BW. In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.

Huurprijs: De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer gas, water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.

Huurcontract: Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.

Duur contract: In beginsel 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:12 Maanden voor einde huurtermijn.

Betalingstermijn: Indien niet anders wordt overeengekomen, per kalendermaand bij
vooruitbetaling, voor het eerst op datum oplevering.



Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal door huurder aan verhuurder een bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, vermeerderd met het bedrag aan servicekosten voor deze periode en B.T.W. worden afgegeven.

HuurprijsIndexering: Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens. (basis 2000 = 100). Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Buro voor de Statistiek.

Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuur-de zich
per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt uitsluitend indien hier
niet expliciet van is afgeweken het casco, te weten: Kale bouwvloer, bouwplafond,
bouwmuren, aansluitpunten voor natte groep energiemeters en winkelpui.
Alle andere aanwezige zaken (door huurder of vorige huurders aangebracht) behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder heeft hiervoor een zelfstandige onderhouds- en/of vervangingsplicht.

Aanvaarding: In overleg.

Voorbehouden:
- De nieuwe huurder behoeft de goedkeuring van de verhuurder.
- De nieuwe huurder dient over goede financiële antecedenten te beschikken
- Elke bouwkundige aanpassing of verandering aan, in of om het pand dient vooraf schriftelijk aan de verhuurder te worden gevraagd en behoeft diens goedkeuring. Ook dient de aanpassing of verbouwing te voldoen aan de redelijke eisen van welstand volgens het toetsingskader van de gemeente Vlissingen.

Bezichtigingen: Uitsluitend in overleg en na telefonische afspraak (zie boven).


Aan deze informatiebrochure kunnen geen rechten worden ontleend
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Huurprijs € 1.100,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1917 Bouwjaar toelichting En enkele jaren terug geheel gerenoveerd Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 135 m² Verkoopoppervlakte 135 m² Frontbreedte 450 cm Diversen In units vanaf 135 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed, uitstekend Onderhoud binnen toel. Geheel gerenoveerd Onderhoud buiten Goed, uitstekend Onderhoud buiten toel. Geheel gerenoveerd Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
135 m²
In units vanaf
135 m²
Verkoop vloeroppervlakte
135 m²
Frontbreedte
450 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Domburgs Schuitvlot 3, 4331 NE Middelburg
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.