Biggekerksestraat 39

Omschrijving

Op een heel fantastische mooie locatie aan de rand van het dorp Koudekerke gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en een heel grote, fraai aangelegde tuin. Perceeloppervlakte 1.315 m²!
De woning ligt in een rustig landelijk straatje zonder doorgaand verkeer. Een ideale plek als u houdt van rustig wonen of kinderen in alle veiligheid op wilt laten groeien.

De indeling:
Hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, royale L-vormige woonkamer met rookanaal, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² exclusief de naast gelegen open keuken. Het keukenblok is een L-vormige eiken keukenblok en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. In het verlengde van de keuken is een praktische bijkeuken en een ruime garage.

1e Verdieping:
Overloop met raam voor extra licht, 3 slaapkamers van respectievelijk 17,3, 9 en 8,5 m², complete badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. Het tegelwerk is aangebracht tot aan het plafond.

2e Verdieping:
Overloop, c.v.-kast (ketel uit 1995) en 4e grote slaapkamer met velux dakraam.

De tuin:
De tuin is ca. 50 meter diep en aan het eind loopt deze zijwaarts door achter de tuinen van een aantal buurwoningen. De tuin is voor een groot deel als siertuin ingericht en is erg fraai verzorgd. Grote oude fruitbomen staan als blikvangers verspreid over het gazon. Een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bloemen flankeren de perceelsgrenzen en een groot zonneterras laat u vanaf daar genieten van het fraaie uitzicht. Achter in de tuin staan ook een paar houten bergingen/houtopslag e.d.
Naar voren toe is de tuin redelijk onderhoudsvrij aangelegd en is er een ruime oprit voor de garage.

Vanuit de Biggekerksestraat bent u via het schelpenpad/bunkerpad zo in het Walcherse landschap. Een heerlijke route om te wandelen en te fietsen, maar ook alle dorpsvoorzieningen liggen op korte afstand.
Koudekerke is een geliefd dorp met een goed voorzieningenniveau en ligt centraal tussen Middelburg, Vlissingen en het strand. Het is hier goed vertoeven.

Alle aanbiedingen worden gedaan onder de hiernavolgende voorwaarden:
- Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel;
- Tussentijdse verkoop is voorbehouden. Het uitbrengen van een bieding betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kunnen wij in overleg met de verkoper besluiten de verkoopprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijving.

Koopakte:
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend of elektronisch getekend;
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen de door de makelaar op te nemen termijn in de koopakte.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 1315 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (650 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting In conbinatie met plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: H 884 Valkenisse Oppervlakte 503 m² Kadaster: H 889 Valkenisse Oppervlakte 812 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen