Aerssens & Partners, makelaars en taxateurs o.z.

Boulevard Bankert 158
4382 AC Vlissingen
Tel: 0118-413920
info@aenpmakelaars.nl
Kenau Hasselaarstraat 471, 4382 AS Vlissingen Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Kenau Hasselaarstraat 471 in Vlissingen 4382 AS

Omschrijving

Zullen we maar direct een bezichtiging inplannen? Want dit appartement is een waar feest om in te wonen. Het is gelegen op de 4e etage met een onmetelijk uitzicht over de Boulevard, strand en de zee waar de schepen haast op ooghoogte voorbijkomen. En op deze hoogte heeft u ook nog een prettig contact met alles wat er op straatniveau afspeelt.

Het appartement biedt u alles wat u mag verwachten. Een riante living met een grote kamerbrede raampartij aan de zeezijde en een zijraam wat uitkijkt over de stad. De living heeft lichte wanden en een houtmotief vloer wat goed past bij elk interieur. De ruimte is makkelijk indeelbaar en biedt u de keuze om zelf een opstelling naar wens te hebben.

De open keuken ligt in het verlengde van de living en is eveneens heel netjes en sfeervol. Het witte keukenblok in L-opstelling met een granito aanrechtblad en een keur van apparatuur bieden u een heerlijke werkplek waar u ook nog contact houdt met alles wat er in de kamer afspeelt en kunt u nog steeds genieten van de voorbijtrekkende scheepvaart. Een praktische bijkeuken met ruimte voor onder meer de wasmachine, droger, voorraad en tal van andere zaken, is een welkome afgesloten ruimte direct achter de keuken.

In de lichte hal is royaal plaats voor een garderobe. Vanuit de hal bereikt u de overige ruimtes. Kenmerkend is dat ook in deze en de volgende ruimtes de vloeren zijn belegd met laminaat. Aan de achterzijde zijn 2 riante slaapkamers. (3,9 x 5 meter en 4,35 x 5 meter) De grootste van de slaapkamers heeft een grote kledingkast (4 segmenten met spiegel). Ook vanuit deze kamers heeft u een mooi uitzicht. Enerzijds over de stad en vanuit een van de slaapkamers kijkt u ook weer terug naar de Boulevard. De sanitaire ruimtes zijn zeer verzorgd. U kunt zien dat deze nog niet lang terug zijn vernieuwd. De toiletruimte beschikt over een hangtoilet, fonteintje en is netjes betegeld met grote witte wandtegels en vloertegels in grijstinten. De badkamer is voorzien van dezelfde tegels. Hier is ene inloopdouche, een brede wastafel met spiegelkasten erboven en ernaast en is eveneens plaats voor een wasmachine en droger.

In de onderbouw is een royale, afgesloten garage. Hier parkeert u uw auto, plaatst u ook uw fietsen en is er plaats als opslagruimte. En als eigenaar en bewoner van het appartement kunt u tegen een geringe vergoeding een parkeervergunning verkrijgen om in de straat en aan de Boulevard te parkeren.

Dit complex ligt aan een deel van de Boulevard waar het strand zich direct voor de deur bevindt. De naam Kenau Hasselaarstraat doet vermoeden dat het appartement niet aan de Boulevard is gelegen, maar niets is minder waar. De windluxe achterzijde biedt de toegang tot het complex. De straat is goed bereikbaar en loopt parallel met de Boulevard tot aan de binnenstad met haar winkels, restaurants, bioscoop en historische gebouwen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2022 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 5353 Index 152 Eigendomssituatie Volle eigendom