Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN

Badhuisstraat 37

4381 LN Vlissingen
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
0118-413920

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 305 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Badhuisstraat 37-39 is een veelzijdig en imposant herenhuis met 4 bouwlagen, heerlijke tuin op het zuiden en een grote garage voor meerdere auto’s. Dit herenhuis is gelegen middenin het centrum van Vlissingen aan een voorname straat met veel authentieke panden. De mix van woningen en ondernemingen...
Lees meer

Omschrijving

Badhuisstraat 37-39 is een veelzijdig en imposant herenhuis met 4 bouwlagen, heerlijke tuin op het zuiden en een grote garage voor meerdere auto’s. Dit herenhuis is gelegen middenin het centrum van Vlissingen aan een voorname straat met veel authentieke panden. De mix van woningen en ondernemingen maken dat de straat er geliefd is. Ze vormt de verbinding van het kernwinkelgebied tot aan de Leeuwentrap, onder aan de Boulevard en neemt een voorname plaats in, in de geschiedenis van de 20e eeuw in Vlissingen. De gevel is rondom de raampartijen en het portiek voorzien van witte sier gevelstenen om de voornaamheid te accentueren. De 3 woonlagen, van onderaf gezien, hebben symmetrie in de raamstructuur doordat de ramen recht boven elkaar zijn geplaatst.

Een statig portiek met brede trap leidt naar de entree op de Bel-etage. Hier, op ca. 1,5 meter boven straatniveau bevinden zich de belangrijkste ruimtes. Allereerst is er een royale hal met statige trap met een rijk bewerkte houten hoofdtrappaal en balusters. Vervolgens is er een riante living van ca. 50 m² met hoge plafonds en lange, lichte muren. Elke gewenste indeling van uw inrichting kunt u hier royaal presenteren. De living heeft een visgraten vloer van massief hout die de grootte van deze ruimte extra benadrukt. Een tweetal dubbele openslaande deuren naar het achterbalkon completeren deze fantastische ruimte. Een open verbinding met boog leidt naar de keuken. Hier is een groot keukenblok in L-vorm met een veelvoud aan kastruimte die van boven af wordt verlicht met een luifel met spots. Aan vaste apparatuur is er onder meer een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, RVS-afzuigkap, type schouwkap en koelkast.

Achter de trap die naar de verdiepingen leidt bevindt zich de trap die naar het souterrain gaat. Heeft u een beroep aan huis, een hobby die ruimte vraagt of hebt u gewoon behoefte aan veel ruimte. Die vindt u zeker hier. Een grote lange kamer van ca. 48,5 m² loopt over de gehele lengte van de woning. Aan de voor- en achterzijde zijn ramen om de ruimte voldoende lichtinval te geven. Een gang, ruime toiletruimte met toilet en fonteintje en een wasruimte onder de bordestrap completeren deze verdieping. Vanuit de gang kunt u de tuin inlopen.

1e Verdieping:
Een herenhuis als deze kenmerkte zich ook door de aanwezigheid van kamer-en-suites. Op de 1e verdieping is deze nog aanwezig met inbegrip van de schuifdeuren en kastpartijen. De huidige functie is wel anders dan voorheen. In de voorkamer is de badkamer met een vrijstaand ligbad, een douche en een wand met 2 wastafels en kastruimte. De achterkamer doet dienst als slaapkamer en beschikt over een extra kastenwand. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers en is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e Verdieping:
De royale oppervlakte van het huis gaat hier nog even verder. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 5 kamers en een bergruimte.

Garage.
Achter in de tuin staat een grote garage. Hier is plaats voor meerdere auto’s. Afhankelijk van de grootte ervan is er ruimte voor 2-3 auto’s. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage is bereikbaar via de achtergelegen Duinpoortweg, een straatje voor bestemmingsverkeer.

De tuin:
Er is een omsloten, royale tuin die goed op de zon is gelegen (zuiden). Hier is het heerlijk vertoeven zodra de eerste zonnestralen zich laten zien.

Bestemming
De bestemming van het pand is gemengde doeleinden. Het pand valt onder het bestemmingsplan Middengebied. De gebruiksdoeleinden zijn: wonen, kantoren, maatschappelijke doeleinden enz.
Wij kunnen u volledig informeren over de mogelijkheden.


De Badhuisstraat in het verleden:
In 1872 werd onder aan de duinen, op de plek waar later de Leeuwentrap is geplaatst een badpaviljoen gezet, genaamd Badhuis Vlissingen. In de jaren erna is door de Vlissingse ondernemers hard gewerkt om de stad geschikt te maken voor toerisme. Mede door de start van de Stoombootdienst naar Engeland en de tramverbinding naar Middelburg en de komst van de spoorlijn werd er een impuls gegeven aan het verblijfstoerisme in Vlissingen.
De heer Smit, oprichter van De Schelde, zorgde ervoor met een uitbreidingsplan voor dat de ontwikkeling van badplaats Vlissingen in een stroomversnelling raakte. Een brede weg, de Badhuisstraat, werd aangelegd en werd de verbinding tussen de oude stad en het Badstrand. Diverse prominenten vestigden zich aan de Badhuisstraat, waaronder De heer Smit zelf en een aan tal naaste medewerkers.


Algemeen:
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Na ondertekening van de koopovereenkomst zal door koper ook een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dienen te worden gestort op de derdengeldrekening van de notaris.


Deze brochuretekst is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden in de tekst achten wij van Aerssens & Partners makelaars en de verkopers zich niet aansprakelijk. De brochuretekst en prijs is geen bindend voorstel waaraan rechten kunnen worden ontleend. Het is slechts informatief en om u een indruk te geven over de mogelijkheden.  Als u deze informatie niet leest via aenpmakelaars.nl kunnen wij niet in staan voor de actualiteit ervan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 305 m² Perceeloppervlakte 256 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 1050 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (17.2 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie A Perceelnummer 5511 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN Badhuisstraat 37 in Vlissingen 4381 LN

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring