Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Hogendorpweg 8 in Vlissingen 4384 GX

Van Hogendorpweg 8

4384 GX Vlissingen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
0118-413920

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden hier aan: Een nette eengezinswoning met de verrassing volledig achter de gevel. Deze aantrekkelijke woning heeft onder meer een L-vormige woonkamer, naar achter toe uitgebouwde keuken, 2 bergingen en een hele diepe tuin waar je altijd de keuze hebt tussen een plek in de zon of schaduw....
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden hier aan: Een nette eengezinswoning met de verrassing volledig achter de gevel. Deze aantrekkelijke woning heeft onder meer een L-vormige woonkamer, naar achter toe uitgebouwde keuken, 2 bergingen en een hele diepe tuin waar je altijd de keuze hebt tussen een plek in de zon of schaduw.

De woning ligt op een heerlijke, rustige locatie in de geliefde wijk Paauwenburg, even buiten de doorgaande route, maar met alles binnen handbereik. Een tweetal supermarkten, bakker, Kruidvat en andere winkels liggen op loopafstand en scholen zijn er ook in de directe omgeving. Ideaal voor een (jong) gezin.

In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, waardoor het er naast heel sfeervol ook heel comfortabel is geworden.

Na binnenkomst in de hal zijn er allereerst de gebruikelijke voorzieningen, zoals een meterkast die vernieuwd is met automatische zekeringen en aardlekschakelaar en een netjes betegelde toiletruimte. Een deur met glas leidt naar de woonkamer. Doordat de keuken opgeschoven is naar de uitbouw is er een riante L-vormige woonkamer ontstaan. Licht gestucte wanden, een hagelnieuwe laminaatvloer met houtmotief en kunststof kozijnen en grote schuifpui in (met HR+ glas en HR++ glas) zijn de blikvangers. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m².
Vanuit de woonkamer kijk je door de wijk heen en zelfs heb je zicht op de Sardijntoren aan de Boulevard. Hoe Vlissings wil je het hebben.

Er is een modern uitgevoerde keuken. Deze is in 2018 geplaatst. Aan de ene zijde is een modern keukenblok, voorzien van een RVS fornuis met 5 gaspitten een een brede oven waarmee elke keukenprins(es) de beste gerechten bereiden kan. Verder is er een RVS-afzuigkap, type schouwkap en een vaatwasser. Aan de andere zijde is een bar-element waar het ontbijt genuttigd kan worden en een vaste kast. Extra licht op je handen als je in de keuken actief bent is er door een grote dakkoepel op het platte dak en middels de ingebouwde spotjes. De keuken heeft een oppervlakte van 8 m²
Achter de keuken is een berging die tevens dienst doet als bijkeuken. Hier is de wasmachine-aansluiting, plaats voor de droger en hangt er een badgeiser (vaillant). En weer achter deze berging/bijkeuken is een praktische 2e berging (voor onder meer fietsen e.d.)

1e Verdieping:
Vanaf de overloop, bereikt u 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 13, 10 en 5 m² en een compacte badkamer met moderne inloopdouche en wastafel in badmeubel (deze heeft zn geld al opgebracht). Deze kamers hebben gedeeltelijk kunststof- en houten kozijnen. Hier is HR+ glas geplaatst. Een diepe kast met de verwarmingsketel voor hete lucht van het merk Brink uit 2005.

2e Verdieping:
Alles wat je wilt bewaren, zoals vakantiespullen, kerstdecoratie of andere zaken die je op wilt bergen kunnen hun plek vinden op de zolderruimte, die met een vlizotrap te bereiken is.

De tuin.
Er is een strak aangelegde, onderhoudsvrije voortuin. De voortuin zorgt voor een stukje afstand tot aan de stoep en dus een stukje extra privacy. Er is een zeer diepe achtertuin. De tuin is omsloten door een stevige houten schutting en vrije poort naar de brandgang. Door de diepte in de tuin is er altijd wel een plek die door de zon wordt gevangen en is er een schaduwterras.

Oplevering:
Als opleveringsindicatie houden we vooralsnog ca. 1 september 2020 aan. Een en ander zal nader tussen partijen worden afgestemd.

Algemeen:
Extra's:
- Keuken uit 2018 met apparatuur
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ glas of HR++ glas
- Vloerisolatie aangebracht in 2019
- Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer (slechts enkele maanden oud)
- Badkamer 4 jaar terug betegeld, met inloopdouche
- Toilet vernieuwd
- Nieuwe sunscreen aan de voorgevel
- moderne schuttingen, deels in 2019 vernieuwd
- buitenkraan

Zoek je een heerlijke woning met prima voorzieningen en een riante tuin en dat ook nog eens in een kinderrijke omgeving met veel voorzieningen, dan moet je beslist komen kijken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 184 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.75 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 437 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring