Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tak Van Poortvlietstraat 1 in Vlissingen 4384 CL

Tak van Poortvlietstraat 1

4384 CL Vlissingen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zoekt u een speels ingedeelde split-level woning met veel ruimte en een zonnige tuin? Deze woning is gelegen in de wijk Paauwenburg en beschikt over een heerlijk ruime leefkeuken met aangrenzende serre, een knusse woonkamer en 4 slaapkamers. Tevens is er een inpandige garage aanwezig. De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden.

De split-level woning kenmerkt zich doordat de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een speels ingedeelde split-level woning met veel ruimte en een zonnige tuin? Deze woning is gelegen in de wijk Paauwenburg en beschikt over een heerlijk ruime leefkeuken met aangrenzende serre, een knusse woonkamer en 4 slaapkamers. Tevens is er een inpandige garage aanwezig. De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden.

De split-level woning kenmerkt zich doordat de diverse woonfuncties verdeeld zijn over verschillende niveaus. Hierdoor zijn de diverse ruimtes duidelijk afgebakend, maar door het open karakter blijft contact met medebewoners die zich in een andere ruimte bevinden toch eenvoudig. De perfecte combinatie tussen privacy en gezelligheid.

Deze ruime woning beschikt over 5 levels en is aan de buitenzijde voorzien van leien en een lessenaarsdak. De hardhouten kozijnen zijn prima onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. Door de dubbele oprit is parkeren geen probleem.

De woning is als volgt ingedeeld:

Level 0:
Op level 0 bevinden zich de hal, garderobe, het toilet en de garage.
Via de overdekte entree bereikt u de hal waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Tevens biedt de hal toegang tot de inpandige garage en de cv ruimte.
De meterkast (6 groepen) met water- en gasaansluiting bevindt zich aan de buitenzijde van de woning.
Wanneer u vanuit de hal doorloopt, komt u in de ruime garderobe waar zich ook de trap ( 4 treden) naar het volgende level bevindt.

Level 1:
Op level 1 bevindt zich de heerlijk ruime woonkeuken (25m²). De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtbladen, uitgevoerd in verschillende bewerkingen en beschikt over een vrij nieuwe vaatwasser, verlaagd gasfornuis, oven, afzuigkap (RVS schouwmodel), hoge koelkast met vriesvak en een combi magnetron (2017). Er is voldoende plaats voor een grote eettafel waardoor er een echte leefruimte ontstaat waar men gezellig tijd met elkaar door kan brengen.

Via de aluminium schuifdeur komt u in de aangebouwde ruime serre waar een ruimtelijke loungeplaats gecreëerd kan worden. Er is zelfs genoeg ruimte voor een extra eettafel. Gedurende het gehele jaar is het hier goed vertoeven. De serre is voorzien van een dubbele schuifdeur met horren en zonwering onder de overkapping. Het is een mooie overgang tussen de keuken en het terras in de achtertuin, gelegen op het westen.

Level 2:
Op level 2, bereikbaar via 6 treden, bevindt zich de ruime woonkamer van maar liefst 32 m². Een gezellige ruimte om samen tv te kijken en lekker te ontspannen. De loggia bereikt u via de deur in de woonkamer. Door de ligging op het oosten is het hier 's zomers heerlijk koel.

Level 3:
Via 6 treden bereikt u level 3. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 9m² en 12 m². De slaapkamers ogen ruimtelijk door het schuine plafond en zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Level 4:
De overige 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich op level 4. De master bedroom heeft een afmeting van 17 m², beschikt over een wastafel en is gelegen naast de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche (thermostaatkranen), toilet en wastafel. De 4e slaapkamer (6m²) heeft een toegang tot een bergzolder.

Garage:
De inpandige garage (20 m²) is voorzien van water, elektriciteit, keukenblokje en wasmachine aansluiting en biedt een zee aan opbergruimte. In de verdiepte kruipruimte achterin de garage, onder de keuken, is als bonus voor de handige doe-het-zelver, een werkplaats ingericht. Uiteraard kunt u de garage ook van buitenaf bereiken via de elektrische roldeur en de aparte loopdeur.

De tuin:
De hoofdtuin is gelegen op het zuiden en bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze tuin is schuin aflopend en fraai aangelegd met gazon en kleurrijke borders en te bereiken via 5 treden. Een houten tuinhuisje zorgt ervoor dat ook in de tuin voldoende bergruimte aanwezig is.
Achter de woning, gelegen op het westen bevindt zich een groot terras (37 m²). Door de fraaie haag en de schutting (2018) biedt dit terras voldoende privacy.

De ligging:
De woning ligt in de wijk Paauwenburg. Deze wijk ligt aan de rand van Vlissingen en op korte afstand van de Boulevard, het Nollebos en het strand. In de nabije omgeving bevindt zich een wijkwinkelcentrum met onder andere een Kruidvat, Lidl en een bakker. Ook bevinden zich diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Algemeen:
- De woning is gebouwd in 1973;
- Er is een C.V.-combiketel van het merk Nefit, type Topline (2011);
- De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur;

Oplevering:
De woning is op korte termijn beschikbaar.

Koopakte:
In de koopakte zal onder meer een waarborgsom worden opgenomen, evenals een ouderdomsclausule, aangezien de woning ouder dan 30 jaar is.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (23.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Dubbele oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (661 bij 317) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie L Perceelnummer 1375 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.