Scroll Top

4381 GE Vlissingen

Walstraat 102

Prijs op aanvraag

Winkelpand met verhuurde begane grond en te renoveren verdiepingen.
Het pand ligt op een prominente plek aan de winkelpromenade van het centrum.

Woon-winkelpand op A-locatie aan de winkelpromenade
Huurgegevens:
Huurprijs € 27.500 pjr excl btw
Huur tot 1 dec 2027

Indeling
Begane grond:
Winkelruimte, achtergelegen magazijnruimte, meterkast, patchruimte en achterontsluiting.
BVO ca. 120 m³

1e Verdieping:
Personeelsruimte met keukenblok, toiletruimte, doorloop naar keuken, toiletruimte, doucheruimte en kamer
BVO ca. 120 m²

2e Verdieping:
Overloop, kastruimte, badkamer en 2 kamers.
GO ca. 54 m²

Terrein
Er is geen extra terrein.

Bouwjaar: 1960

Bouwaard en installaties

Traditionele bouw.
Het pand is opgetrokken uit metselbaksteen in spouwmuren. De winkelpui is van aluminium met dubbele deur en aan weerszijden een glaspartij. De begane grond heeft betonnen vloeren.
De verdiepingen hebben houten vloeren. Het voorste deel, het moederpand heeft een plat dak (materiaal niet kunnen beoordelen). De aanbouw heeft een bitumen dak.
De kozijnen op de verdiepingen zijn van hout met enkele beglazing.
De constructie is voor zover te beoordelen goed.
De verdieping met het voormalige woongedeelte is aan renovatie toe.

Bouwkundige staat: Goed
Staat van onderhoud buiten: Redelijk
Staat van onderhoud binnen: Redelijk
Toelichting onderhoud
Het onderhoud van het winkeldeel is goed. Het onderhoud van het deel wat de voormalige woning betreft is matig
Parkeren (op eigen terrein): Niet van toepassing

Gemeentelijke belastingen en waterschapslasten 2023
OZB eigenaar €1.143,74
Rioolheffing eigenaar € 201,13
Watersysteemheffing € 141,-
Opstalverzekering op basis van herbouwwaarde € 475.000 € 787,46

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Te koop
Prijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale oppervlakte
294 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Oppervlakte winkelruimte
294 m2
Overig
Locatie
WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal verdiepingen
3
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Lees meer