Aerssens & Partners makelaars biedt aan:
Deze compacte stadswoning met tuin op een bijzonder aantrekkelijke stadslocatie op loopafstand van het monumentale centrum en het park van het Molenwater. De woning is gebouwd in 1916 en in 2004 grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd.
Deze 3-kamerwoning is bij uitstek geschikt voor een kleiner huishouden dat graag in de binnenstad van Middelburg wil wonen.
De indeling is als volgt:
Gang met meterkast. Er is een woonkamer met een hoog balkenplafond, aan de voorzijde zijn 2 symmetrisch geplaatste ramen hetgeen kenmerkend is voor dit type woonhuizen. Aan de achterzijde is een groot raam, de kamer oogt hierdoor bijzonder licht. De betonnen vloer in de woonkamer is belegd met een marmoleum vloer en deze loopt door naar de achtergelegen keuken die zich bevindt in de aanbouw die in 2004 is geplaatst. De aanbouw heeft een taps toelopende vorm. Er is een recht keukenblok, eveneens uit 2004, een granieten blad en aan apparatuur is er een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en een defecte vaatwasser. Verder is er een praktische trapkast. Via de keuken kan je naar de achtertuin.
Achter de keuken is de sanitaire ruimte met een douchecabine, wastafel en een toilet.
Verdieping:
Op de verdieping is een overloop met bergruimte en zijn er 2 slaapkamers, eveneens voorzien van bergruimte.
Berging:
Links van de woning is aan de voorzijde een praktische berging waar u uw fietsen kunt stallen en waar een c.v.-combiketel hangt (Daalderop Combifort uit 2004)
Tuin:
Er is een omsloten achtertuin op het noordwesten. Hier geniet u heerlijk van de zon in een vriendelijke omgeving.
Algemeen:
De woning is op punten gedateerd en behoeft wat aandacht. Om deze reden nemen we in de koopovereenkomst ook een ouderdomsclausule op en tevens een asbestclausule. We informeren u graag verder wat dit inhoudt. Leest u de vragenlijst ook goed door. Hier wordt belangrijke informatie over de woning vermeldt.
De woning is in 2004 grotendeels gerenoveerd. Onder meer zijn de volgende werkzaamheden toen uitgevoerd: De aanbouw is gerealiseerd met de keuken en badkamer. De elektra en C.V-installatie is aangelegd en de begane grondvloer van beton is gestort.
Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezoek ter plaatse.
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Disclaimer:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.
Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid en/of actualiteit ervan.