Aerssens en Partners heet u welkom bij Boulevard Bankert 208a, een prachtig appartement gelegen aan de bruisende Boulevard van Vlissingen. Met zijn ideale ligging op de 12e verdieping van het Residence Admiraal Tromp complex, biedt dit appartement een spectaculair uitzicht en een comfortabele woonomgeving.
De hoofd entree is voorzien van een videofoon, waardoor je gemakkelijk kunt communiceren met bezoekers en de controle behoudt over wie er toegang heeft tot het gebouw. Daarnaast zijn er postbussen beschikbaar, zodat je post veilig en gemakkelijk kunt ontvangen.
Bij binnenkomst in het appartement op de twaalfde verdieping word je direct verwelkomd door de ruime en lichte indeling van dit appartement. Met twee royale slaapkamers is er voldoende ruimte voor jou en je dierbaren. De slaapkamers bieden een prachtig uitzicht over de stad, waardoor je elke dag wakker wordt met een adembenemend panorama.
De open keuken, met zijn moderne hoogglans deurtjes, granieten aanrechtblad en diverse apparatuur, is een droom voor elke keukenliefhebber. Of je nu een culinair meesterwerk wilt bereiden of gewoon een snelle maaltijd wilt maken, deze keuken biedt alle ruimte en gemakken die je nodig hebt. Ook vanuit de keuken is er een fraai zicht over de Boulevard.
De woonkamer, compleet met een erker, biedt een prachtig uitzicht op het Badstrand en de levendige Westerschelde, waar je kunt genieten van het schouwspel van passerende schepen. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van de dynamiek van deze unieke locatie.
Het appartement is voorzien van een nette vloer in een warm houtmotief, wat een gezellige sfeer creëert. Daarnaast beschikt het over een balkon op het zuiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Dit is de perfecte plek om jezelf terug te trekken en te genieten van het buitenleven in alle privacy.
De badkamer is stijlvol en modern, met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. In 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, wat betekent dat je kunt genieten van eigentijdse en luxueuze voorzieningen zonder extra werk of kosten.
Het appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een handige berging op de begane grond. Hierdoor kun je je auto veilig en gemakkelijk parkeren en heb je voldoende opslagruimte voor al je spullen.
De locatie van dit appartement is ideaal. Met het bruisende centrum op loopafstand, heb je gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants en allerlei leuke evenementen en activiteiten. Of je nu wilt genieten van een heerlijke maaltijd, een cultureel uitstapje wilt maken of gewoon wilt winkelen, alles is binnen handbereik.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van het comfortabele leven aan de Boulevard van Vlissingen. Neem vandaag nog contact met ons op en laat ons je begeleiden bij het ontdekken van de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Ervaar het beste van wonen met een panoramisch uitzicht, moderne voorzieningen en de bruisende energie van de Boulevard en Vlissingen.
2e bewoning:
Bij deeltijd wonen maken eigenaren van een woning af en toe gebruik van hun woning, bijvoorbeeld alleen in de weekends of vakanties. Op een andere plaats bezitten zij nog een woning, waar zij het meest verblijven en ingeschreven staan.
De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat deeltijdwonen een gewilde vorm van wonen is in de gemeente. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden. De woning mag bijvoorbeeld niet verhuurd worden als recreatiewoning.
Het is in de gemeente Vlissingen verboden, om zonder vergunning een woning als 2e woning te gebruiken. De gemeente kan u onder bepaalde voorwaarden een vergunning geven. Als u in een andere gemeente staat ingeschreven, kan het zijn dat u in Vlissingen extra belasting moet betalen. Afhankelijk van het gebruik van uw 2e woning, is dit toeristenbelasting of forensenbelasting.
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.
Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.
Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De huidige eigenaar/verkoper zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement bij koop.
Deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
VvE bijdrage appartement: € 248,56 per maand.
VvE bijdrage parkeerplaats: € 15,00 per maand.
Oplevering:
De oplevering van Boulevard Bankert 208a is in overleg, in het laatste kwartaal 2023.
Met de indicatieve opleveringsdatum in het vooruitzicht, kun je je verheugen op het creëren van een stijlvol en comfortabel huis dat aan al je wensen voldoet. Of je nu plannen hebt om je nieuwe appartement in te richten, kleuren en materialen te kiezen die bij jouw stijl passen, of gewoon opgewonden bent om de sleutels van je nieuwe woning in ontvangst te nemen, er is veel om naar uit te kijken.
Waarborgsom:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.