Bijzonder gelegen 2-kamer appartement met een fantastisch zicht over de zee en het Badstrand, met veel bergruimte, een separate berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het appartement, gelegen op het zuiden, aan een van de mooiste Boulevards van Nederland en in de geliefde Sardijntoren, biedt daarmee een uniek uitzicht over het vaarwater en het strand van Vlissingen. Gelegen op de derde verdieping van het lage deel van de toren, combineert dit appartement het beste van twee werelden: rust en uitzicht, maar toch op loopafstand van alles wat Vlissingen te bieden heeft.
De ligging aan de Boulevard maakt dit appartement ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Maak een ontspannende wandeling langs de kustlijn, geniet van de frisse zeelucht en verken de duinen. Ook de binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels en horeca is vlakbij, zodat je altijd alles binnen handbereik hebt.
Het appartement zelf biedt een uitstekende indeling en veel lichtinval. De ruime woonkamer van ca 42m² biedt royaal de ruimte aan uw zit- en eethoek, u kunt variëren in de opstelling voor een optimaal uitzicht. Tevens biedt deze ruimte toegang tot het fijne balkon dat op het zuiden gelegen is. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens zicht op het water wanneer u aan het koken bent. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. In de hal bevinden zich de toiletruimte en een multifunctionele ruimte. In deze ruimte is momenteel een stapelbed geplaatst waardoor u eventuele logees een slaapplaats aan kunt bieden. Uiteraard is dit ook een fijne plaats voor een werkruimte of als extra berging.
De badkamer is ruim en toegankelijk vanuit de hal en de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De aangrenzende slaapkamer heeft een oppervlak van maar liefst ca. 20m². Hier kunt u een royaal bed kwijt en eventueel zelfs een walk-in closet realiseren.
In de onderbouw bevindt zich een berging en bij het appartement wordt een eigen parkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort compleet maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging, hier kunt u twee fietsen plaatsen.
Wordt dit uw nieuwe appartement? Zon, zee en strand in combinatie met prachtige zonsondergangen, te zien vanuit uw eigen appartement of balkon. Als dit geen permanent vakantiegevoel geeft..
De indeling is als volgt:
Verdieping -1; berging en parkeerplaats
Begane grond; gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, gezamenlijke ruimte en lift naar de o.a. de derde verdieping.
Eerste verdieping; fietsenberging
Derde verdieping; Hal met toegang tot 2 appartementen en de vluchtroute.
Appartement; hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, berging met installaties en balkon. multifunctionele ruimte, toiletruimte, badkamer en slaapkamer.
Het kopen van een appartement:
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.
Gedeelde eigendommen:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.
Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage in de VvE voor het appartement en de parkeerplaats tezamen is € 292,01
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
DISCLAIMER:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure. Als u deze informatie niet leest op www.aenpmakelaars.nl kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.