Wonen in de binnenstad van Vlissingen krijgt een heel nieuwe betekenis in deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde woning aan de Bouwen Ewoutstraat 35. Achter de karakteristieke gevel uit 1948 schuilt een nagenoeg instapklare eengezinswoning waarin sfeer, comfort en eigentijds woonplezier samenkomen. De woning is de afgelopen periode ingrijpend en met veel zorg vernieuwd, waardoor je hier geniet van een perfecte combinatie van oud en nieuw.
Zodra je de woning betreedt, word je verrast door de frisse uitstraling van de recent gestucte wanden in helder wit. De vloer in de hal en woonkamer is afgewerkt met een licht laminaat in houtmotief, wat direct zorgt voor warmte en een eigentijdse uitstraling. In de ruime living is het heerlijk vertoeven. De kamer is prettig indeelbaar, biedt ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eethoek, en wordt verlevendigd door een sfeervolle haardpartij en moderne ingebouwde plafondverlichting. Een bijzonder accent is de massief houten balk die in het zicht is gebleven en op subtiele wijze herinnert aan het bouwjaar van de woning. Openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, en geven de woonkamer een vriendelijk en open karakter.
In de gang bevindt zich verder de meterkast, voorzien van een vernieuwde installatie, evenals een praktische trapkast die uitstekend dienstdoet als garderoberuimte. De keuken, die je aan het einde van de gang betreedt, is uitgevoerd in stijlvol antraciet met een houtmotief werkblad en is uitgerust met alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Denk aan een inductiekookplaat, een moderne RVS afzuigkap, een ingebouwde oven, een vaatwasser, een koelkast en volop kastruimte. De keuken sluit qua uitstraling naadloos aan bij de rest van het huis: strak, sfeervol en functioneel. Ook hier loopt de mooie vloer naadloos door, wat het geheel een rustige en verzorgde uitstraling geeft.
Achter de keuken ligt een hal waar je onder meer een praktische kast vindt voor de wasmachine en voorraad, en een strak afgewerkte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Tot slot is er een royale berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of grotere spullen die je graag uit het zicht bewaart.
Op de eerste verdieping kom je via een lichte overloop bij twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden veel ruimte en daglicht. Er is ook een separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer is werkelijk een pareltje en ademt een warme, natuurlijke sfeer. De hardstenen tegelvloer, het wastafelmeubel van massief hout met open legplanken en twee natuurstenen waskommen maken dit tot een plek waar je elke dag even tot rust komt. De inloopdouche met glazen scherm beschikt over zowel een regendouche als een handdouche. Mooie details zoals de wandkranen en de indirecte verlichting maken de ruimte compleet en geven een gevoel van luxe.
Op de tweede verdieping wacht nog een verrassing: een grote derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die de ruimte aangenaam vergroot en extra licht binnenbrengt. Een sfeervolle schouw met haard maakt het geheel compleet. Ook hier is volop bergruimte beschikbaar, netjes weggewerkt en gemakkelijk toegankelijk.
De achtertuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van grote tegels, waardoor je hier in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De tuin is omgeven door nette schuttingen en beschikt over een achterom die uitkomt op de Verkuijl Quakkelaarstraat. De charmante houten geveldelen van de berging, de zinken hemelwaterafvoeren en een authentieke oude waterpomp geven de tuin karakter en een vleugje nostalgie.
De woning ligt in een sfeervolle straat met volwassen bomen en een vriendelijke uitstraling. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van een prettige woonomgeving en het gemak van de binnenstad op loopafstand. De winkels, horeca, boulevard en het strand van Vlissingen liggen letterlijk om de hoek. Ook zijn scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat dit huis niet alleen tot een fijne plek maakt om te wonen, maar ook tot een praktisch thuis.
Bijzonder prettig is dat de woning grotendeels is voorzien van rolluiken. Deze zorgen in de zomer voor een koel binnenklimaat en maken de slaapkamers perfect donker wanneer dat nodig is, ideaal voor wie overdag moet rusten of gewoon graag in alle rust wil slapen.
Wie op zoek is naar een sfeervol huis, geen zin heeft in klussen en direct wil genieten van een comfortabel en stijlvol thuis, doet er goed aan Ewoutstraat 35 in Vlissingen van dichtbij te bekijken. Deze woning is meer dan een huis. Het is een plek waar je je direct welkom voelt, waar alles klopt, en waar je het stadsleven moeiteloos combineert met comfort en rust. Kom kijken en laat je verrassen.
Op te nemen clausules in koopakte:
Hoewel deze woning in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze is gemoderniseerd, kunnen we niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is.
Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe.
Deze woning is te bezoeken op afspraak.
