Ontdek dit fantastische appartement in onze stille verkoop:
Luxe Appartement met Prachtig Uitzicht in Vlissingen
Ontdek de kans om te wonen in dit ruime appartement gelegen aan de rand van Vlissingen. Met zijn fraaie uitzicht over de stad en zijn moderne, ruime interieur biedt dit appartement het perfecte thuis voor wie op zoek is naar comfortabel en luxueus wonen.
Locatie:
Het appartement is gelegen in het luxe appartementengebouw "De Eenhoorn", aan de rand van Vlissingen. Dit complex biedt een rustige omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen van de stad ligt. Met het centrum, het strand en de duinen op fietsafstand, geniet u hier van het beste van beide werelden: een oase van rust met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Vanuit de centrale hal op de vijfde verdieping heeft u toegang tot het privé gedeelte, de entree is ruimtelijk van opzet en komt uit in de lange hal waaraan alle ruimtes gelegen zijn. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een extra ruimtelijke beleving. Er is plaats voor een riante zithoek en een lange eettafel waar u met een groot gezelschap kunt plaatsnemen. De fraaie parketvloer is in het gehele appartement doorgelegd, dit zonder het toepassen van drempels.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling met een kastenwand aan de overliggende zijde. De dieprode, hoogglans deurtjes in combinatie met het RVS aanrechtblad geven de keuken een strakke maar toch warme uitstraling. Aan apparatuur is er onder andere een keramische kookplaat, combi oven met magnetron functie, een vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, gelegen op de zonkant. Door de glazen afscheiding tussen de terrassen is de privacy gewaarborgd terwijl glazen panelen aan de andere zijde van het balkon zorgen voor een beschutte plaats op de dagen dat het stevig waait. Het balkon is voorzien van houten vlonders, gladde wanden en metselwerk en biedt zicht over de waterpartij die voorlangs de complexen loopt.
Wanneer u terug loopt naar de eerder genoemde hal bevindt zich aan de rechter een ruime berging met aansluitingen voor witgoed, de CV opstelling en de unit voor mechanische ventilatie.
Aan de overzijde van de berging is de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, deze is fraai afgewerkt met grijze tegels op de wanden en de vloer. Aansluitend bevindt zich de nette en ruime badkamer eveneens uitgevoerd met wand- en vloertegels in grijstinten en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en een dubbele wastafel met badmeubel. Het geheel oogt modern en luxe. De ruimte wordt verwarmd middels een design radiator terwijl de ventilatie zowel mechanisch als natuurlijk plaats kan vinden.
Verderop in de hal treft u de logeer/studeerkamer aan. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca. 10 m².
De master bedroom bevindt zich aan het eind van de hal. Gelegen aan de noordkant van het appartement is het heerlijk koel slapen op de warme zomerdagen. Deze ruimte is met recht een master bedroom te noemen. Hier kunt u met gemak een groot bed en een grote kastenwand kwijt, daarnaast is er dan nog voldoende ruimte om een zitje te creëren, kortom, een zee aan ruimte van maar liefst ca. 27 m².
Parkeren:
Onder de zes woonlagen van het gebouw is op maaiveldhoogte, over de volle breedte van het gebouw een parkeergarage aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek en een afsluitbare berging. De parkeergarage is uitgerust met een elektronisch toegang systeem.
Centrale ruimte:
Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich enkele parkeerplaatsen waar uw gasten kunnen parkeren. De centrale entree is enkel te betreden middels een sleutel of door toelating door een van bewoners. Een veilig idee, middels de videofoon kunt u namelijk zien wie er voor de deur staat.
Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de toegang tot de parkeergarage. Middels de trap of de lift bereikt u de diverse verdiepingen.
Oplevering:
Dit appartement is beschikbaar op langere termijn. In verband met de aankoop van een nieuwbouw appartement is de opleveringstermijn pas inzichtelijk wanneer de bouw gevorderd is, de richtlijn voor het opleveren van de nieuwbouw is momenteel tweede/derde kwartaal 2025.
De oplevering van het appartement zal uiterlijk 6 weken na de oplevering van het nieuwbouw appartement van de verkopende partij plaatsvinden.
Interesse?
Dit prachtige appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen op een prima locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Ook voor een goed en gedegen advies over de verkoop van uw eigen woning of appartement zijn wij u graag van dienst.
Kenmerken:
• Royaal woonoppervlak van circa 115 m²
• Twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom
• Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
• Open keuken met moderne apparatuur
• Groot balkon met panoramisch uitzicht
• Praktische berging met witgoedaansluitingen
• Luxueus afgewerkte badkamer en apart toilet
• Gelegen in een rustige en groene omgeving
• Nabij het centrum, strand en duinen van Vlissingen
• Maximale privacy door slechts 2 appartementen per woonlaag
Een appartement kopen:
Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeelde eigendom en andere juridische aspecten.
Belangrijk om te weten is waar u eigendom van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft? Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren.
Gedeelde eigendom:
Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom, dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis.
Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf.
Rechten en plichten:
De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De Vereniging van Eigenaren zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement, deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Om te voorzien in toekomstig onderhoud en overige gezamenlijke kosten is het vanuit overheidswege verplicht om geld te reserveren, dit wordt gedaan uit de VvE bijdrage die iedere eigenaar maandelijks betaald. De bijdrage voor dit appartement bedraagt € 248,16 per maand.
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Disclaimer:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel de verkopers al wij van ons makelaarskantoor aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.