Wonen in het hart van het sfeervolle Koudekerke? Dan is dit gelijkvloerse appartement aan de Schuttestraat 13b een mooie kans. Deze compacte, maar complete woning ligt midden in het dorp en is ideaal voor een starter of iemand die bewust kiest voor kleiner wonen.
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 42 vierkante meter. De woonkamer voelt licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een nette badkamer. Het geheel is gestoffeerd en instapklaar.
Naast het gebouw, aan de linkerzijde, bevindt zich een bescheiden buitenruimte. Dit plaatsje biedt genoeg ruimte voor een zitje in de zon of wat groen, en vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort. (zie foto met plattegrond linkerzijgevel, gele arcering). Boven op het platte dak achter de balustrade kan de nieuwe eigenaar ook enkele betontegels leggen en daar een wasrek zetten. Daar is speciaal plaats voor gemaakt voor 1 bewoner en mag er ook een plek worden gemaakt voor de bewoner 13B.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C, wat gunstig kan zijn voor je hypotheekaanvraag én je energielasten. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen van het dorp op loopafstand en ben je bovendien binnen enkele minuten in Middelburg, Vlissingen of op het strand.
Als eigenaar van dit appartement ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, kortweg VvE. De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw, zoals het dak, de buitengevel en eventueel gemeenschappelijke installaties. Ook regelt de VvE de opstalverzekering en reserveert men voor toekomstig onderhoud. Hiervoor betaal je een maandelijkse bijdrage, wat zorgt voor duidelijkheid en zekerheid op de lange termijn.
Schuttestraat 13b is een praktische, betaalbare woning op een aantrekkelijke locatie. Ideaal als eerste eigen stek of als rustige woonplek dicht bij stad én zee.
Koper is ermee bekend dat de verkoper het verkochte zelf niet feitelijk heeft bewoond en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het zelf wel had gebruikt.
In verband hiermee zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor risico en rekening van koper komen. Bij de vaststelling van de koopsom is hiermee rekening gehouden.
Koper verklaart hiermee voldoende in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte goed te inspecteren dan wel te laten inspecteren en vrijwaart verkoper voor alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, voor zover deze niet het gevolg zijn van opzet of grove schuld van verkoper.
