Aerssens en Partners biedt aan:
Op een uitstekende locatie, aan de rand van de moderne woonwijk Lammerenburg gelegen royale en modern uitgeruste, gezinswoning. Vanuit deze goed verzorgde woning heeft u een fantastisch mooi uitzicht over de waterpartij in de wijk. Aan de voorzijde is er een ruimtelijk vrij uitzicht. De kinderrijke woonomgeving is sfeervol en heeft een fijne uitstraling.
Aan comfort ontbreekt het niet. Er is een moderne keukeninrichting met luxe apparatuur, een ruime zitkamer, 4 slaapkamers, een royale inpandige garage, een oprit voor twee auto's en een achtertuin met groot verhoogd terras.
Deze splitlevelwoning heeft 5 woonniveaus die telkens een halve verdiepingshoogte van elkaar verspringen.
De indeling is als volgt:
Niveau 0 (begane grond):
Entree, lichte hal met meterkast, een fraai betegelde toiletruimte met toilet met fonteintje, een directe toegang tot de ruime garage waar tevens de wasmachine is opgesteld.
Niveau 1:
Op dit niveau bevindt zich een royale woonkeuken. Deze heerlijke ruimte is terras-/tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar het terras met een woningbreed zonnescherm. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap (90 cm breed) vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron/oven. Het werkblad is van zwart graniet en vormt een mooi contrast met de witte kastfrontjes. De woonkeuken is een heerlijke plek om lekker te genieten en om de dag te bespreken.
Niveau 2:
De opvallend lichte zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning vanwaar er een ruimtelijk vrij uitzicht is naar buiten. De brede living biedt royaal plaats aan een grote zithoek. Aan 2 zijden zijn er lange wanden waar ook kasten royaal opgesteld kunnen worden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Een smalle balustrade tussen de zitkamer en de woonkeuken markeert de open verbinding, u heeft een goed contact tussen de beide ruimtes. Via een afgesloten portaal is er toegang tot de trap naar niveau 3. Comfortverhogend is een woningbreed zonnescherm (elektrisch bedienbaar)
Niveau 3:
Op deze etage bevindt zich een overloop en aan de achterzijde 2 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 9,6 en 7,1 m². De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
Niveau 4:
De bovenste woonlaag van deze woning biedt ruimte aan twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12,9 en 8,5 m²) welke ook zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens bevindt zich hier de grote badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Een diepe kast die als extra bergruimte fungeert completeert het geheel.
De tuin:
Ook de tuin is verdeeld over twee niveau's: Op niveau 1 (keukenniveau) is een heerlijk riant vlonderterras. Hier geniet u vanuit uw tuinmeubelen set van het fraaie uitzicht over de achtergelegen waterpartij. Een niveau lager is het tweede deel van de tuin. Dit deel is voorzien van grote hardstenen bestrating. De tuin is omsloten door houten schuttingen en heeft een vrije ontsluiting via de achtergelegen, afgesloten brandgang. Via de achtertuin kunt u ook de achtergelegen waterpartij bereiken.
Deze woning heeft door de verspringende etages en de schuine dakvlakken op de bovenste woonlagen een speelse "anders dan anders" indeling. Dit maakt deze woning een aantrekkelijke verschijning. De neutrale uitvoering, de moderne, complete keuken, de sfeervolle uitstraling en de diverse extra's maken het geheel compleet.
Maak gerust een afspraak met ons voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.