Aerssens & Partners Makelaars biedt aan:
Hoekwoning met 5 kamers op een uitstekende locatie in Koudekerke.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, waar u uw eigen ideeën kunt realiseren? Deze hoekwoning in het gezellige dorp Koudekerke biedt een uitstekende kans voor de handige koper die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met een ruime indeling en diverse mogelijkheden, kunt u deze woning helemaal naar eigen wens inrichten en moderniseren.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst komt in de hal waar zich de meterkast, de toiletruimten en de trap naar de verdieping bevinden. Onder de trap zit een praktische trapkast . De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Door het afsluiten van de deur naar de hal, kan hier een ruime hoek keuken gerealiseerd worden of een keuken met kookeiland. De woonkamer is bijzonder licht en voorzien van een houten vloerafwerking. Dankzij de grote raampartijen aan voor-, achter- en zijkant heeft deze ruimte een goede lichtinval waardoor het een fijne plek is om te ontspannen. De schouw met gashaard is een sfeervol element.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer (ca 10m²) is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers van ca. 11m², 7m² en 5m². Deze laatste kamer zou ook prima gebruikt kunnen worden om een fraaie badkamer te realiseren.
Op de zolderverdieping, bereikbaar via een Vlizo trap, bevindt een zee aan bergruimte.
Buitenkant en tuin:
De woning heeft een ruime tuin, waarin u volop de ruimte hebt om te tuinieren of te genieten van buitenactiviteiten. Of u nu een moestuin wilt aanleggen, een terras wilt creëren of gewoon van de natuur wilt genieten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. De tuin is voorzien van diverse bomen, waaronder een kastanjeboom. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen! De berging is praktisch voor extra opbergruimte (3.35 x 7.19).
Onderhoud en mogelijkheden:
Deze woning heeft wat achterstallig onderhoud, maar biedt daardoor ook de kans om de woning geheel naar eigen smaak te renoveren
Kenmerken op een rij:
• 5 kamers, met vier slaapkamers
• Ruime tuin gelegen op het zuidwesten
• Eenvoudige badkamer en toiletruimte
• Diverse mogelijkheden voor renovatie en personalisatie
• Glasvezel aanwezig
Met deze woning in Koudekerke koopt u een fijne plek om te wonen, een plek met veel potentieel en ruimte voor eigen invulling. Neem contact op met Aerssens & Partners Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
Koudekerke:
Koudekerke is een zeer gewild en rustig dorp in de provincie Zeeland, gelegen op slechts enkele kilometers van Middelburg en Vlissingen en de prachtige Zeeuwse kust. Het dorp biedt een ideale mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. In Koudekerke vindt u een sfeervol dorpscentrum met lokale winkels, 2 supermarkten, mogelijkheden van vertier en een aantal sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er diverse scholen en andere belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving.
Het dorp is omgeven door het rustige polderlandschap, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn de steden Vlissingen en Middelburg snel bereikbaar, waardoor Koudekerke zich uitstekend leent voor wie de voordelen van een landelijke woonomgeving wil combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Met zijn vriendelijke sfeer, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van de Zeeuwse stranden is Koudekerke een uitstekende keuze voor wie een woning zoekt in een rustige, maar goed verbonden omgeving.
Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een ouderdomsclausule op in verband met het gegeven dat de woning meer dan 40 jaar oud is, en de asbest clausule. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).
