Aerssens & Partners makelaars en taxateurs biedt aan:
Een nette, verzorgde hoekwoning met onder meer een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een garage en een lange oprit. De woning ligt aan een groenstrook met gras (ideaal om kinderen veilig te laten spelen), waardoor er een vrij uitzicht is vanuit de woonkamer.
De woning is gelegen in de populaire wijk Paauwenburg op loopafstand van de Boulevard, het Nollebos en het strand. De wijk beschikt over alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoefte en ligt op fietsafstand van het centrum van Vlissingen.
De wijk Paauwenburg is een geliefde en ruim opgezette wijk en bijzonder geschikt voor gezinnen. De wijk beschikt over vele groenstroken, speelweides en voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoefte evenals diverse scholen en een wijkcentrum. Het centrum van Vlissingen is op de fiets snel te bereiken en heeft een uitgebreid winkelassortiment, gezellige terrassen en eetgelegenheden en een prachtige historische binnenstad. En wil u van zee en strand genieten, op korte afstand bevindt zich het strand achter het duingebied en ook de Boulevard van Vlissingen met zijn fijne zandstrand en het zicht op de boten die hier voorbij komen. Vanuit Vlissingen kunt u flinke strandwandelingen maken, zoekt u het liever dichter bij huis dan biedt het Nollebos een fijne plek om van de natuur te genieten.
De woning heeft de volgende indeling:
Ruime entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in neutrale witte wandtegels en donkere vloertegels en heeft een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen waardoor er een fijne lichtinval is.
Er is een afgesloten keuken met een recht keukenblok met granieten blad en onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde oven, hoge koelkast, spoelbak met ééngreeps-kraan en voldoende kastruimte.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en een badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping:
Overloop met opstelling voor de CV-ketel (Nefit Topline combi-ketel uit 2008), bergruimte en een grote 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Garage:
Rechts achter de woning is een garage/berging. Een ideale plaats om uw auto overdekt te stallen of als royale berging. Parkeren kunt u op de oprit met meerdere auto's achter elkaar en verder is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Het perceel en tuin:
Er is verzorgde voortuin, een lange oprit en een achtertuin waar, als de zon schijnt, je de keuze hebt tussen een plek in de zon of schaduw.
De oplevering:
Deze woning is op te leveren ca. mei 2025.
Bezoek op afspraak
Als u interesse hebt in deze woning, neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij maken dan graag een afspraak voor een bezoek ter plaatse. Het zelf benaderen van de bewoners en of het betreden van het perceel wordt niet op prijs gesteld. Respecteert u de privacy van de bewoners.
Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Wij leggen u graag uit waarom we deze opnemen in de koopakte.
Na ondertekening van de koopovereenkomst zal door koper ook een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dienen te worden gestort op de derdengeldrekening van de notaris.
Indien er een voorbehoud voor financiering in de koopovereenkomst opgenomen wordt, geldt deze voor maximaal 100% van de taxatiewaarde.
DISCLAIMER:
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.
Als u deze informatie niet leest op onze website kunnen wij niet instaan voor de juistheid of actualiteit ervan.