Scroll Top

4385 BK Vlissingen

Westerzicht 537

€ 275.000,- k.k.

Aerssens en Partners biedt aan:
Nette gezinswoning met moderne voorzieningen, gelegen aan een rustig woonerf in de wijk Westerzicht. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zee aan ruimte en is instap-klaar. Grote verbouwingen en investeringen zijn hier dus niet meer nodig. De 12 zonnepanelen zorgen tevens voor een lage energierekening.

Indeling:
Begane grond:
De huidige bewoners hebben de hal aan de voorzijde vergroot en voorzien van een dakkoepel waardoor er een ruime en lichte entree is ontstaan waar ruimte is voor een hartelijk ontvangst. Aansluitend de hal met trap naar de verdieping, een trapkast en de toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een moderne look middels grote witte wandtegels in combinatie met natuursteen mozaïek en een granieten fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en een goed zicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote raampartij, hierdoor en door het moderne en lichte kleurgebruik op de wanden, is het een prettige en lichte ruimte, waar u een grote zithoek en een fijne eethoek kan plaatsen.
De keuken heeft een hoekopstelling en een moderne uitstraling door de strakke hoogglans kastdeuren, het natuursteenlook aanrechtblad en de moderne apparatuur. Door de opstelling is er ruim voldoende werkruimte aanwezig. Aan apparatuur is er een RVS afzuigkap, een 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich een fijne lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 6.8 m² en 14,7 m² waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 11,8 m² en beschikt over een wastafel en een rolluik. De naastgelegen badkamer is in 2015 gemoderniseerd en heeft grote witte wandtegels en een vloer van keramisch parket. Er is een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met waskom.

Tweede verdieping:
Hier vindt u een lichte overloop voorzien van een dakvenster voor een fijne lichtinval. De wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv opstelling hebben hier een plaats gekregen. Daarnaast is er nog een ruime vierde slaapkamer eveneens voorzien van een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin heeft langs de gehele achtergevel een zonnig terras dat grotendeels overdekt kan worden met het gevel brede zonnescherm. De veranda biedt een heerlijke plek om te ontspannen, hier zit men lekker uit de zon of regen en is een perfecte plek om met een gezelschap te vertoeven tijdens gezellige momenten.

Voortuin:
De voortuin is voornamelijk voorzien van betegeling waardoor er plaats in voor meerdere auto’s. De carport zorgt ervoor dat de auto beschut staat en de stenen berging biedt ruimte aan fietsen.

De woning de volgende kenmerken:
-12 zonnepanelen verdeeld over 2 dak delen met een opbrengst van 370 Wp per paneel en geplaatst in juni 2023.
-dak isolatie
-vloerisolatie middels geïsoleerde noppenfolie bijplaatsen vloerverwarming
-vloerverwarming op de begane grond (toilet uitgezonderd)
-begane grond afgewerkt met keramische tegels
-keuken vernieuwd in 2015
-badkamer vernieuwd in 2015
-veranda geplaatst in 2017
-carport geplaatst eind 2022
-CV opstelling Nefit Trendline uit 2015
-hardhouten kozijnen op begane grond en eerste verdieping
-kunststof dakramen op tweede verdieping
-dubbele beglazing
-mechanische ventilatie in toilet en badkamer
-herstelde Kwaaitaalvloer uitgevoerd in 2002
-deels voorzien rolluiken
-zonneschermen aan voor- en achterzijde van de woning.

Deze woning beschikt over energielabel B uit 2020, nadien zijn de zonnepanelen geplaatst.

Heeft u interesse in deze nette en compleet uitgevoerde woning met fijne ligging in de wijk Westerzicht? Laat het ons snel weten, we verwachten veel interesse in deze woning. De overdracht van deze woning kan medio half januari 2024 plaatsvinden.

Waarborgsom en clausules:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen dat verband houdt met de ouderdom en bij woningen met bouwjaar tot en met 1993 zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Wij leggen dit graag aan u uit.

Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Lees meer

Brochures

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 275.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
360 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
149 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2015
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Lees meer

Video's

Virtuele tour

Virtuele tour

Panorama afbeelding 1
Panorama afbeelding 2
Panorama afbeelding 3
Panorama afbeelding 4
Panorama afbeelding 5
Panorama afbeelding 6
Panorama afbeelding 7
Panorama afbeelding 8
Panorama afbeelding 9
Panorama afbeelding 10
Panorama afbeelding 11
Panorama afbeelding 12
Panorama afbeelding 13
Panorama afbeelding 14
Panorama afbeelding 15
Panorama afbeelding 16